Servicios
Qué hacemos.
No somos una agencia generalista. Trabajamos suelos y activos singulares, y todo lo que hace falta para comprarlos o venderlos con criterio, a la vez que procuramos dar un trato personal y serio.
- Alcance
- Suelo y activos singulares
- Modo
- Cartera propia y encargo
Las líneas
Cada parada trae su encargo.
No hay que recorrerlas en orden: se entra por la que toca. La primera es la especialidad de la casa; las demás son lo que hace falta alrededor.
El itinerario
8 paradas
Localización de suelo
Nuestro buque insignia. Nos das los criterios (ubicación, tipo de suelo, edificabilidad, presupuesto) y te traemos opciones filtradas y verificadas, muchas de ellas fuera del mercado.
Sin listados infinitos: solo lo que encaja con tu encargo, con la información urbanística contrastada antes de cada visita.
Encargar una búsqueda →Consultoría inmobiliaria
Acompañamiento en decisiones de compra, venta o desarrollo: análisis de mercado, mejor uso posible de un activo y estrategia de la operación.
Segunda opinión independiente cuando la operación ya está en marcha y quieres validar números y riesgos.
Plantear una consulta →Gestión patrimonial
Ordenamos patrimonios inmobiliarios: qué mantener, qué vender, qué transformar. Con calendario y números, no con intuiciones.
Especialmente útil en herencias y patrimonios familiares con activos dispersos o infrautilizados.
Hablar de tu patrimonio →Estudios urbanísticos
Lectura completa de la situación urbanística de un suelo o un edificio: clasificación, calificación, aprovechamiento, cargas, cesiones pendientes y plazos de gestión.
Elaborados con nuestra red de arquitectos y técnicos colaboradores, con conclusiones accionables.
Pedir un estudio →Estudios de viabilidad o de detalle
Cuando el urbanismo ya está leído, queda la pregunta que decide: si la operación sale. Ponemos números al aprovechamiento (coste de suelo y de gestión, presupuesto de obra, producto vendible, ritmo de venta y umbral de rentabilidad) y decimos en qué escenarios se sostiene y en cuáles no.
También en formato de detalle sobre una sola incógnita: qué producto encaja en esa parcela, qué cambia si el planeamiento se modifica, o cuánto puede pagarse por el suelo para que la promoción cierre.
Pedir un estudio de viabilidad →Valoraciones
Valoración orientativa de suelo y activos singulares, apoyada en operaciones reales y en tasadores colaboradores cuando hace falta una valoración formal.
La base de cualquier decisión de venta bien tomada.
Valorar un activo →Colaboración con promotores
Trabajamos como equipo local de promotores y constructoras que operan en el norte de España: búsqueda de suelo, información de mercado y acompañamiento hasta la firma.
Con contratos de colaboración estables, no operación a operación, cuando la relación lo merece.
Colaborar con nosotros →Inversiones
Originación y análisis de inversiones inmobiliarias: activos en rentabilidad, edificios para reposicionar y suelo con recorrido.
Presentamos cada oportunidad con sus números (renta, contrato, capex, escenario de salida) desde el primer contacto.
Ver activos en rentabilidad →
Si no sabes por dónde empezar
Cuéntanos, rellenando el formulario que hay a continuación, en qué caso, segmento o interés estás. Te diremos si nuestra ayuda o nuestro servicio profesional te puede ser útil antes de que aportes ningún otro dato o adquieras ningún compromiso.
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Dinos qué necesitas.
Con una solicitud de contacto y tus necesidades basta para empezar. Y si tu encargo no encaja en ninguna de las paradas de arriba, también te lo diremos.
Parte de encargo
* Obligatorio
Respondemos a la mayor brevedad posible
Primer contacto: info@asegestyforbe.com